Studio Amministrazioni Condominiali
Dott.ssa Ilaria Zitti

Gestire un condominio significa occuparsi di persone, di spazi condivisi, di esigenze diverse. Con competenza e dedizione creiamo equilibrio e trasparenza, perché ogni residente possa sentirsi davvero a casa.

Dott.ssa Ilaria Zitti
Dettaglio Studio

Ogni condominio ha le sue specificità. Dalle piccole palazzine ai complessi più strutturati, datati o di nuova costruzione: ogni realtà viene seguita con attenzione e precisione.

Chi Siamo

Lo Studio di Amministrazione Condominiale della Dott.ssa Ilaria Zitti è sito nel cuore di Bologna, in Via San Felice 118/D. Lo studio vanta una decennale esperienza nella gestione di condomini di varie tipologie: piccoli, medi e grandi complessi, con riscaldamento autonomo o centralizzato, stabili d’epoca e di nuova costruzione.

Formazione e Competenze

Diplomata in ragioneria e laureata in Giurisprudenza, con qualifica di amministratore professionista, la Dott.ssa Zitti è associata ABICONF. L’aggiornamento è continuo e viene svolto anche presso la Società Magistra SRL. Questa solida preparazione tecnica e giuridica garantisce una gestione chiara e trasparente, sempre in linea con le complesse normative vigenti.

Il Nostro Team e le Collaborazioni

Lo Studio si avvale di un prezioso team di collaboratrici che affiancano quotidianamente l’amministratrice nelle varie attività, garantendo così la migliore gestione di ogni stabile.

Lo Studio dispone inoltre di un'ampia sala a disposizione dei condòmini per lo svolgimento delle assemblee, qualora non vi sia uno spazio idoneo all'interno del condominio.

Chi Siamo Img 1 Chi Siamo Img 2

Le Nostre Attività

Dalla contabilità alla fiscalità, dall'organizzazione di assemblee alla gestione dei fornitori: ogni aspetto della vita condominiale è seguito con metodo e puntualità.

Attività Ordinarie

  • Rappresentanza legale del Condominio
  • Convocazione assemblee ordinarie e disciplina uso parti comuni
  • Tenuta libri obbligatori (Anagrafe, Verbali, Nomina/Revoca, Contabilità)
  • Esecuzione delibere e osservanza del regolamento
  • Apertura e gestione conto corrente intestato al condominio (con accesso dispositivo per i condòmini per adempimenti fiscali)
  • Chiusura bilanci d’esercizio consuntivo e preventivo (con riparti e piano rate)
  • Cura rapporti con pubblica amministrazione e fornitori
  • Pratiche fiscali (versamento F24, pratiche CU, Modello 770, quadro AC)

Attività e Lavori Straordinari

  • Assemblee straordinarie e Consigli di condominio
  • Pratiche recupero fiscale e apertura sinistri
  • Solleciti mancati versamenti (e-mail, raccomandata, PEC)
  • Gestione contabilità separata proprietario/inquilino e dichiarazioni per rogito
  • Costituzione nuovo condominio (C.F. e conto) e redazione regolamenti
  • Costituzione e aggiornamento anagrafe condominiale e registro Privacy
  • Partecipazione udienze, incontri di mediazione e passaggi di consegne
  • Gestione lavori straordinari e consulenze professionisti esterni

I Nostri Recapiti

Studio

Via San Felice 118/D
40122 Bologna (BO)

Telefoni

051 0325407 – 051 0033402

Solo per urgenze: 338 7909266

Email Specifiche

  • Generiche: ilaria.zitti@gmail.com
  • Contabilità/Fiscalità: amministrazionestudiozitti@gmail.com
  • Fornitori: fornitoristudiozitti@gmail.com
  • Sinistri: sinistristudiozitti@gmail.com
  • PEC: zitti.ilaria@pec.it

Orari di Apertura

SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO

  • Lunedì 9:00-13:00 / 14:00-16:00
  • Martedì 9:00-13:00 / 14:00-18:00
  • Mercoledì 9:00-13:00 / 14:00-18:00
  • Giovedì 9:00-13:00 / 14:00-16:00
  • Venerdì 9:00-13:00